重生之我是弄潮儿 第447节
张开双臂，背朝着升起的朝阳，曹曦雨笑的很灿烂，魏涛给她抓拍下非常美的一张照片。 美的真不是景色，甚至都不是人，而是脸上那抹笑容。 这边曹曦雨笑的很灿烂，松江有很多人则笑不出来。 天然居重新热闹了起来，没有开门营业，而是内部开始了更换老板后的整顿，该收拾的收拾，该重新弄的重新弄，人员方面，几乎是更换了大半，只保留了很少的一部分人，可以说，在这里再也看不到安顺集团的影子。 附近的村民，现在谁也不能躲着呢，赖老四人无赖，可那脑子却不差，一句话，让所有人都认识到现实问题的残酷：“我们再不努力，那就什么都没了。” 最近一段时间，各个村子里多了不少闲散在家的年轻人，不是不出去找工作，是出去干几天超过半数都回来了。 不是这些人懒散，实在是在安顺集团的工作太好了，不能说安逸，而是在收入、安逸、保障等等方面，综合分数最高的，冷不丁换个工作，那差距不是一星半点，这时候才会意识到，原来曾经魏总有多么的照顾我们。 各路消息汇总而来，我们这里可能不在规划范围，这是丢了芝麻也丢了西瓜，如果大家再不努力，那结果就是我们所有人，自己坑了自己，还会成为所有人的笑柄。 道路上，设置路障。 鸡鸭鹅，赶到公路上，弄脏路面是一回事，来往车辆如果压死一只，找你说道说道的人可不会轻易放过你。 猎场周遭的破坏，没别的，那些上菜采摘野菜、采蘑菇的妇女，可不止附近的。 不敢扔进你围墙之内，可在外墙之内的墙根下，又是垃圾，又是‘农肥’，堆积起来，在大夏天一夜之间，即可发酵出迎风臭一公里的味道，当衍生物多了起来，苍蝇蚊子呼啸而来，度假村内又是灯火通明，大量的蚊虫飞舞，让夜间室外游玩这件事成为了不成立的选项。 你别开门，开门，就有客人去吃饭，那挑刺的人也会多起来。既然决定了无赖，很多事的底线也就变得越来越低。 魏涛陪着曹曦雨在口岸城市的进出口超市购物，来自于毛熊国的食品，高热量的巧克力真的是品类繁多，糖果之类更是包装让人喜欢，曹曦雨逛的很起劲，已经买了满满两大车，依旧是意犹未尽，尽管这些东西买回去，她可能百分之一都吃不到，就是享受这样的过程。 看着陆江递过来的手机，魏涛将推车交给了他，拿着手机，放在耳边：“喂？嗯，你说，我知道了……” 挂断电话，他有些哭笑不得，本以为正主有什么好招式，没想到这么简单粗暴，这都什么年代了。 想了想，拨通了颜博的手机：“温泉度假村那边的事情，你怎么看？” 颜博：“有人跟我打招呼，让我压一压，给那边一点时间。我这边没问题，不过我估计够呛，那帮村民不是好对付的，真要压住，很容易出大事。” “你介入呢？” “我不好介入，这种事，不闹出点动静，谁都不服谁，没个结果，双方都不会善罢甘休。” “玛德，都什么年代了，还玩江湖那一套。” “呵呵，你都撤出来了，看热闹吧。” “也只能这样了。其实可以不用这么针锋相对的，等一段时间，一切尘埃落定了，再给他们一点时间接受现实，再开业，招一小部分的员工，是能够解决的。” “魏总，你都不愿意受的屈，觉得那边的人，能接受这样妥协的方式吗？” 魏涛没再说什么，事实如此，面对一群以我的命就是如此的低素质普通老百姓，道理这个概念，九成九讲不通的，要么压住，要么拖着给一点甜头，别的方法，都不好用。 他以为对方会利用台面上的力量，出个公告什么的，没想到对方竟然弄了一帮江湖人士，试图以武力压制。 是不是愚蠢，还要看结果。结果是好的，就不是愚蠢。 颜博那边转移话题问道：“都说你新地那边不玩了，真的假的？” 魏涛：“真的假的都可以，看心情，看实际情况，如果没有变化，一切指望着我们，那我肯定不玩了。” 颜博神秘兮兮的说道：“给你一个小道消息。” 魏涛：“嗯？” 颜博：“你说，如果一中，搬到了那附近……” 如果这个消息属实，那对于任何一个开发商而言，都是价值千金的小道消息，且现在一点点风声都没有，这消息的提前量，足以让任何一个开发商做孤注一掷的提前布局，前提是，这个消息的准确性。 魏涛很平静，再牛的一个松江地产项目，也不至于让他情绪有多大的波动，面对着程笑的慢手，尽管是大前期，那也是一个大牛的项目雏形，自己都能稳得住，一个商业楼盘，还是合伙的，最终能赚多少钱呢？几个亿一大关了吧，有什么可激动的。 “老颜，这个消息，谁透露给你的？” 颜博笑了：“放心吧，不会是坑的，目前也就是个意向，真到实际规划的时候，也会提前透出一些风，有门路的人，这种事情上占些便宜是正常的。” 魏涛点头，确实如此：“嗯，我知道了，先这样吧，看情况再说。” 【如果是真的，我能参与，那该是什么方案最好呢？】 答案几乎是不需要思考的，不是什么高档商业小区，不是什么大户型，不是什么多功能服务区。 投资房。 高中，陪读，物业服务好安保环境好的投资合理户型房屋，两室七十平左右为最佳。 一旦一中搬过来，附近盖出来的房屋肯定价格上涨，别人都卖给买房子的人，我卖给做投资的人。 高中也不分学区，陪读是未来十年最流行的模式，有人从高一开始租房子，有人从高三开始租房子，哪怕学校开启住校模式，但凡是家里有点条件的，还是会选择陪读，没钱都会这么选择。 在家里，孩子能睡个好觉。 在家里，家长能够多做一些有营养的餐食给孩子。 在家里，家长尽管多数都不懂，但能看着孩子学习，心里会安心。 在家里，家长能看着点孩子。 答案出来了，魏涛就不再想，甭管是什么，顺其自然，有机会我会做，毕竟安顺地产下面还一堆员工呢，要给大家一个赚钱的机会。没机会，我也不会硬往前挤，一旦一中从城区中心挪出来的消息证实了，那时候当地产行业就是八仙过海各显神通了。 最北端，几个人刚到，算是打卡了，实际上除了地理位置之外，这里没什么值得来的地方，失望的曹曦雨想要去草原骑马，车子刚往回走，魏涛就不得不返回到松江。 周森、管春良等人聚在一起之后，给他打的电话。 隔了几天，颜博的小道消息，开始有一些人也通过各自的渠道听到了。 尽管心里有了准谱，魏涛还是给急不可待的邵锐和吴旭面子，当天赶了回来。 看着邵锐和吴旭的摩拳擦掌，魏涛有些哭笑不得，如果是这样背景下的项目，五家想要一起合作，难度会非常大，除非大家对于小区的定位能够统一，很显然，这很难。 好在，大家还都稳得住，或者说几个人信心都比较足，以五个人集合起来的力量，想要在这个项目之中分一杯羹，难度不大。 坐下来，是聊未来。 具体聊之前，来几句闲散言语，也是内心轻松的体现。 “魏总，天然居那边，现在可很是热闹。”周森喝着茶，一脸的佛系笑容，尽管年过六十了，可这身体还行，如今房地产行业的高峰期，他还想着能够再干几年，多积攒一些。 魏涛摆摆手：“跟我没关系了，让他们闹去吧。” 看到双方各路粗鲁的方法对峙，他烦得很，想起来不免啐骂一句，真的是一点脸皮都不要了，自己要是不脱手，现在估摸每天都会被烦的想骂人。 也就是家有贤妻了，不然今天他都不回来，曹曦雨劝他回来，她则要去美容院给身体做养护了，出去玩了十几天，天气越来越炎热，太阳越来越晒，尽管防护做得好，她可不想让自己的身体有半分减分的地方出现。 再自信的女人，也有患得患失的时候。 除了为了男人，也有自身骄傲使然，这么多年，一步步的让自己变得更好，现在绝不能懈怠，只有更好，没有最好。 晚上的讨论很热闹，魏涛并没有多参与，显得有些意兴阑珊，大家都看了出来，九点多，管春良打了个哈哈，示意今晚就这样了，不喝了，魏总刚回来，也累了，让他早点休息。 散场了，魏涛分别接到了四个人的电话，内容大同小异，却都有着另一层意思——如果你有什么想法，可以直接说。 什么想法？ 有不想合作的想法。 不跟别人玩，我们可以一起合作。 集合五个人的力量做一个多元化的高端商业住宅园区，资金方面、资源方面，整合起来使用，彼此托底。 现在一旦一中周边项目为主体，那还需要托底吗？谁能拿到地，闭着眼睛赚钱。这时候，一起玩就不如人少一些了。 可能今天晚上，就有无数的关系在走动。 也可能，明天上午就敲定了地块的归属。 饭桌上的不着急，只是掩饰而已。 魏涛知道，自己不是不可或缺的那一部分，别看四个人都给自己打了电话，百分百他们之间也有过互通有无，如果五个人过多，淘汰谁，不带谁玩，亦或是我的关系硬，我想跟谁玩。 商场之上，哪有那么多的义气可言，谁和谁的关系真的好？可能也就当事人自己知道吧，外人都只是看个热闹。 关系再好，跟合伙做生意有关系吗？ 这些人还是好的，别看之前有一些小动作，但都表现出了该有的姿态，买卖不成仁义在，大家就算不能合作，也不至于翻脸，只不过是这一次不合作了，以后有机会还是要合作的。 不带你玩，利益是一方面，也有可能是这一次你的资源不够上车，没有挑明，也是一种尊重。如果连这都不能理解，确实我们也没有坐在一张桌上合作的必要了，充其量是在某些场合遇到了可以打声招呼寒暄几句的熟人。 回到安顺街一号，魏涛并没有召集公司内的相关人员开会，他不着急，让别人先一步也没什么，与其都争最好位置，不如后退一步，让开路，让别人先行一步。 他的想法，并不能代替周森等人。 作为曾经松江最老牌资历最深的开发商周森；如今开始启用方方面面资源的邵瑞和吴旭…… 要说没有‘争先’的想法肯定不现实，国内大品牌的房地产企业开始布局三线城市，三家知名企业进驻松江，周森有一个手拿把掐的地块，被千科抢夺走；某处大家很看好的区域，全部被碧园拿走。 本土势力和外来势力的对抗，趋于火热，一个项目周期两三年，正常情况下，你拿下了一期，像是当前这种城市向着周遭扩建的规划，附近地块，也差不多会给你，所以一次争，等于是争了几年。 像是周森这样的年纪，孩子还难以支撑一方，他只能亲自上阵，再来个五六年，想不退二线，也没那份精力了。 不在乎，但还是会纠结，感觉这一次的开发，会牵扯到很多很多的东西，进场容易，进去之后如何自处，魏涛需要给自己找一个准确的定位。 曾经露天的泳池，如今也扣上了阳光房，不止是为了冬天，也是为了在这个时节，不必因为蚊虫叮咬的原因而放弃游泳。 游了几圈，魏涛上岸，找椅子坐下来，从放在泳池旁的保鲜柜内拿出一盒白天保姆阿姨切好的水果盒，吃了几口，点支烟，拿出手机，拨打电话出去：“喂，老王，你们家，什么时候准备来松江？” “怎么，对你有帮助？” “省城有了千达，松江估摸着你们也早就考察过了，有意向，这个时间段可以进场。现在这边环境有点复杂，你来，给我做个保障，我帮你们顺利让千达广场落户松江。” “好，我跟老爷子打声招呼，明天让人过去。” “呦，王大少如今是站稳脚跟了。” “滚。” 第652章 别总让我无心插柳 魏涛只是私下里跟王撕葱见了一面，千达的人跟松江方面接触，魏涛没有接触，王撕葱也没有露面。 拥有着大型城市商业综合体的标杆作用，千达广场的入驻，多少也能让城市具有更形象更具体的现代化发展路径，配套而来的一些知名品牌，也会吸引更多的城市居民来消费，说是提高格调有些自我看低，但确实是如此，高端品牌商铺专卖店的出现，确实一定程度能够提升些东西，说是虚荣也可以，说是消费等级变化也可以。 房地产势头在国内近两年是势不可挡，大型的房地产公司更是成为了香饽饽，品牌效应使得它们到达任何一个地方，都可以得到重视和贵宾待遇，在拿地方面，更是可以反向提出一些条件来要求地方给予满足。 千达在这个时候出现，本来还好，千达广场要建造也是建造在城市的繁华地段，城市边缘关于一中挪地方之后的竞争，似乎并没有受到影响。 魏涛跟周森等人聚在一起聊过几回，大家意见也不统一，也是魏涛提出来的，先把后续商量好，不然以邵锐和吴旭的意思，是五家力量集结，先把地拿下来，至于拿下来之后怎么玩，我们在内部研究。