第189章
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陈晨说：“你放心，我在这几天时间，按照您的情况，已经做了不少的功课。这个计划是我帮您想的，用买房子作为投资的，比较合理的一个计划，如果您不想花心思去管理的话。可以委托银行代租代收，手续费也不会太高。您看怎么样？” 沈瑜说：“我考虑一下。” 陈晨耐心的等着沈瑜。 沈瑜权衡利弊，又反复询问细节。觉得不妨听听陈晨的建议，即使按她的计划去做，出现的最坏情况，也就是商铺租不出去，需要自己要交贷款利息。 从长远的发展来看，自己买房、买商铺，只要选对位置，未来还能吃十年的红利。如果操作好了，或许会是一个长久的收入。 沈瑜想了许久，终于点头同意。 陈晨说：“咱们先办好这套房子的贷款，然后，就帮您挑两个合适的商铺。” 沈瑜说：“为什么要选两个？” 陈晨说：“选两个是为了降低风险，太大的商铺并不容易租出去。” 剩下的时间就是办手续。 简而言之，刘姐与陈晨，带着沈瑜办理一些列的手续。 由于沈瑜在银行有存款作为保障，所以贷款很顺利。 在悦海开发公司交款，更改姓名之后，就可以到房产交易中心去申请办理手续。 第113章 商铺 咕咚—— 沈瑜喝下一大口橙汁，感受着冰凉与甘甜的口感。再看着对面的陈晨，还在继续打电话。 沈瑜面前的一份蒲烧鱼米饭，已经被吃的精光。陈晨晨的饭，还没吃几口。 陈晨放下手机，对沈瑜说道：“下午还可以去看一处商铺。” 沈瑜笑了笑，说道：“不用那么着急。” 陈晨拿起杯子，喝了一大口西瓜汁，然后说道：“你的贷款已经办下来了。现在需要尽快找到商铺，然后把它租出去。现在，你每年需要还的贷款本息是19万元，商铺租金必须要超过这个数，你的投资才算是成功，我这位理财师也才算是合格。 沈瑜看她说的口渴，已经把西瓜汁喝光，于是招手叫来服务生：“再来一杯鲜榨西瓜汁。” 陈晨含着一口饭，含糊说道：“哦橙——” 沈瑜对服务生说：“鲜榨柳橙汁。” 陈晨：“喔——谢” 沈瑜说：“不急，慢慢吃。我让你来操作，就信得过你。” 陈晨和沈瑜跑了好多手续，慢慢也熟悉了。听到他的话，露出了一个憨憨的笑容，然后快速的吃饭。 办理手续的几天时间里，陈晨带着沈瑜连续看了几家商铺，都是和银行有业务联系的房产公司开发的项目。 午饭后，两人又去看了三处铺面，最终定下了两处商铺。 沈瑜看好的商铺，是距离新房不远的一处新铺面，用150万买了下来。未来，这里会是最繁华的中心位置。另外一处商铺，在城市新旧中心交界的地方，这里人流量较大，但铺面比较小，用80万买了下来。 总而言之，沈瑜用230万，在陈晨的指点下，拿下了两处商铺。手续整整跑了两天，跑的沈瑜有些头昏脑胀。 等到大部分手续跑完之后，沈瑜已经拿到了房产公司给他的钥匙。 沈瑜和陈晨在悦海府邸做好身份登记，请悦海置业下属的装饰公司设计师，一起来到a栋1501号房。 这里现在已经变成了沈瑜的产业。 他估计，这里可能是自己未来一段时间居住的地方，所以对设计师提出了改动的要求。 原本的装饰已经很好，但他想在卧室和书房做些改动。 沈瑜站在书房中，对设计师说到：“书房开辟出保险柜的位置。同时，书架和封闭式多宝格，要结合起来。书架要用樟木的，多宝阁的几个玻璃罩要防撞，要装射灯。” 他把自己的画案与琴桌的照片与尺寸拿给设计师看，让设计师帮自己想一个摆放的方式。 设计师姓杨，是位中年女子，长得瘦弱，做事很干练。她记录下要求，又了解到沈瑜摆放古董的想法，立刻提出了一个方案。 杨设计师说道：“沈先生，按照您的要求，可以把书房和卧室的连接门改成暗门，把衣帽间改装成一个带有密码锁的收藏室。在书房和卧室之间重新开辟一个通道式的衣帽间，卧室的空间足够大，即使分割出一个空间也不会影响到起居。” 沈瑜按照这个设计去想像，自己在卧室的架子上，拧动机关，输入密码，暗门打开，露出藏宝室。这个画面应该很有意思，于是同意了这个设计。 设计师快速的画着草图。 几人又到了厨房。 沈瑜觉得原本的设计明显有些不实用，他按照自己的习惯，提出了要求，同时，在西餐的位置上增加了一个小型吧台。 客厅中留出了活动空间，预备将来可能的改动。客厅、餐厅加上厨房的空间，超过100平米，足够使用了。 设计师对沈瑜说：“沈先生，我们会尽快出方案，后天就可以发效果图给您看。” 沈瑜点头：“好，不急！做细致一点。” 送走了设计师，沈瑜和陈晨没有急着离开。 陈晨走到客厅窗边，看着城市景色。 沈瑜带了几瓶水，递给陈晨一瓶：“喝点水，休息一下。” 陈晨接过水：“谢谢，这里的风景真好，难怪这么贵。”