第1640章 商场建戏院
当初松冈功想尽办法也要跟林道秋合作，但到头来却因为一笔追加投资，让他选择退出。 虽然这里面多多少少有一些林道秋的诱导在里面。 但霓虹人本身保守的性格，加上公司内部给他的压力，才是真正导致这一次松冈功选择退出的原因。 说到底还是因为松冈功的运气实在不好，《1992》的样片还没有出来。 假如他看过《1992》的样片，相信就不会做出这样愚蠢的选择。 在收回新东方院线之后，林道秋重新进行了装修，花了将近一亿元把三十六家戏院又重新设备的更新。 在林道秋看来，戏院能否吸引到更多的顾客上门，除了电影之外，戏院的质量也是一大因素。 如果不是因为手头的戏院的土地都不是很大的话，林道秋还真想搞一个大商场出来把戏院放在里面，然后将其他铺面出租给别人。 这样光是每年就能收到大笔的租金，而且地价也会一直往上涨，可以说是稳赚不赔。 最最重要的是，这样的大商场能为戏院带来更多更稳定的观众，这根本就是一箭三雕。 一想到这，林道秋就有点坐不住了，他把李光伟和李茂文叫到了自己的办公室。 “我想买下几块土地，开几家综合商场。” 林道秋要进军地产业，这是李光伟和李茂文都没有想到的事情。 不过香江的生意人绝大部分一旦有了钱，就会开始进军房地产，这似乎形成了一个潮流。 “不知道林先生打算开几家综合广场？” 李光伟作为新东方的财务总监，他可以说是新东方的大管家。 对于林道秋突如其来要开综合商场的想法，李光伟的第一反应既不反对但也不支持。 跨业经营这种事情有的时候真的很难免，一旦有了钱就想要利用这些钱去创造更多的钱，可以说百分之九十九的生意人都是这样想的，林道秋自然也不例外。 不过和李光伟所想的完全不同的是，林道秋之所以要建综合商场，最终的目的还是为了电影服务。 当然靠着综合商场出租以及土地增值来赚钱，这只是顺便的事情罢了。 “三家吧，另外在这三家综合商场里各建一间最先进的独立戏院，每个戏院拥有五个独立的放映厅。” 林道秋的说法让李光伟和李茂文有点头大，他们有点听不太懂林道秋到底是什么意思。 “每个放映厅按照能够容纳两百位观众来算的话，我这三家戏院一场戏如果全部坐满的话，可是能坐进三千人。” 如果这样算的话，林道秋就等于一下子开了十五家小型的戏院，这一手可是其他人都没想过的事情。 而且随着时间的推移，林道秋也会把电影院都转移到商场里面，毕竟这是以后的趋势，基本上已经不太可能会有单独的戏院。 只是李光伟和李茂文现在还看不到以后的趋势，所以他们也不明白林道秋为什么要搞这种化整为零的做法。 “听起来林先生的这个构思十分的新奇，但我觉得可以一试。” 李光伟第一个投下了赞同票。 不过他赞同林道秋的这个计划并不是因为对方刚才提出的那些独立戏院的构想。 而是因为林道秋之所以要建商场是为了戏院，而已商场建好之后其他的地方都是需要出租给别人使用。 加上李光伟的保守估计，未来香江的地价还会一直持续上涨，这时候买下大片的土地来建商场，绝不是一件坏事。 至于在商场里建戏院这种事情，其实根本也赚不到什么钱。 对他们来说大头还是在收租和土地的增值之上，所以李光伟稍微想了想就投下了赞同票，他觉得这件事情可以做。 李茂文对于金融方面的事情并不了解，但李光伟都已经投下了赞同票，就证明林道秋的构想并不是在异想天开，确实是有可以操作的空间。 既然是这样的话，李茂文自然也不会阻止林道秋去做这件事情，他也投下了赞同票。 新东方内部在建商场这件事情上并没有出现什么异议，但问题是要把戏院建到商场里，这可不是一件容易的事情。 不过这一次林道秋建商场的目的是为了戏院，所以在建楼的时候，他可以让设计师在设计图纸的时候优先为戏院服务，这是其他建商场的人根本就不会去做的事情。 如果不是因为现在的商场太过老旧，林道秋还真不介意买下一两家，然后把顶层清空直接盖两家戏院在里面。 晚上在和钟楚红吃晚餐的时候，林道秋跟她提起了这件事情。 “你要在商场里建戏院？这……这可行吗？” 钟楚红可没想过戏院竟然能搬进商场，可以说林道秋的想法实在有点太超前了。 “当然可行，你别看现在的戏院动辄五百上千的位置，以后戏院的未来我估计肯定会从座位上开始改变。” 虽然现在戏院也开始有了点改变，不过都是从内部的设施和影像音响之类的下手，这些东西就算再怎么更新也已经到了头。 而且大戏院的改造耗费时间又耗费金钱，光是这一次林道秋要更新升级那三十六家的戏院，就足足要花费上亿港币。 要知道在过几年的时间，这几家戏院的寿命恐怕也到头了，到时候就是多厅电影的时代，这个戏院大部分都是要拆掉的。 而且到时候林道秋也不可能把这些都拿来建商场，到时候要么卖掉要么该做他用。 “你现在已经开始在考虑未来的事情，你的脑子到底是怎么长的？” 钟楚红根本想不到那么远的事情，她甚至觉得明年自己是什么样的都没办法估计。 “我的脑子和一般人的并没有什么不同，只是大家看事情的角度不一样而已。” 多厅时代并不是林道秋创造出来的，他只是沿用了上一世成功的做法而已。 不过从他的回答来看，钟楚红对于这个家伙还真是越看越顺眼，至少在这一点上她觉得林道秋的眼光还是比别人超前不少。