第二百一十九章 老江湖

    酒足饭饱，梁鑫和老梁晚上九点来钟回到暂时用来自住的，也是目前手里唯一的首都房产，稍微洗漱一下，就直接躺下休息了。

    今天旅途劳顿，爷儿俩确实都疲惫不堪。不说别的，光是早上那飚车大戏，就起码消耗了他们今天一半以上的精力，光靠在飞机上的两个来钟头的睡眠，根本不补回来。

    不过他俩累，陈耿那厮却不累。刚一回到屋里，屁股都还没坐热，陈耿就又跑了出去，口头理由是要夜探S区房市——可明显这大晚上的，中介都关门大半了，他能探个毛线？

    梁鑫也不戳穿，躺下后静静看着墙面起皮掉渣的天花板怔怔出神。

    明明身体很累了，大脑却依然在转动，暂时睡不着觉。

    他翻了個身，倒先听见隔壁屋里，老梁的鼾声响起。

    可见人的年纪大了，确实折腾不起。

    “唉……”梁鑫叹了口气，习惯性地担心，老梁睡前有没有吃过药，可这会儿又不好再把已经睡下的老梁给重新叫起来。而且万一他吃过了，却以为自己没吃，重新再吃上一遍，就这药量，加上今天早上已经超量服用的，估计明天早上老梁就不用吃早饭了。

    让他直接睡到中午算了。

    不过现在不用再帮他把屎把尿……

    梁鑫对老梁的实际要求，早已经低到不能再低的那条线，这么一想，居然还感到有几分庆幸，愣是把自己给弄高兴了，嘴角上扬着，精神似乎又恢复了几分。

    他干脆拿出手机，跟江玲玲聊了几句。

    江玲玲那边，这会儿才刚刚下自习回寝室，收到梁鑫的短信，高兴得不得了，又想给梁鑫打电话，说要听听他的声音。可惜被梁鑫随便找了个理由拒绝了——屋子太小，哪怕关上门，他也担心把已经熟睡的老梁给吵醒，这就相当不好。

    两个人就这么安安静静地，在手机上打了二十分钟的字。

    梁鑫终于困意袭来，下床把手机电池插上充电器，总算倒头沉沉睡去。

    睡着的一刻，脑子里想的居然也不是江玲玲，而是夸了句北方的集中供暖。

    就这大冷天的，只穿一身棉毛衫起床，竟愣是一点都没感觉。

    被子也不用盖那么厚，睡得非常踏实。

    所以为什么北方有钱人要去南方过冬呢？

    简直脱裤子放屁……

    内心住着一颗死宅灵魂的梁总，明明知道正确答案，却还是要狠狠地吐上这么一个槽……

    夜色渐深，首都无眠。

    梁鑫这一觉睡得不错，早上七点左右，心情舒畅地醒来，甚至觉得屋里有点热。

    他披上外套，从房间里走出来，屋里仍然只有老梁一个人的呼噜声。

    陈耿一晚上没回来。

    梁鑫很无所谓，走到厨房的窗户前，把窗户一推，屋外凛冽的清晨寒风扑面而至。他忙又把窗户关上，感觉室温适宜不少，然后才走进卫生间，不紧不慢地洗漱起来。

    屋子的卫生间不大，最多三个平方，马桶便就是站着淋浴的地方，喷头一打开，会把整个卫生间冲得湿湿嗒嗒，好在地面上的瓷砖是那种防滑的小格子。

    盥洗台应该是房子建好后，稍晚一些时候重新做过的，看着还比较新。原屋主是一家三口，在盥洗台前放的也是一个能给三人用的带镜子的挂壁收纳柜。眼下柜子里的洗漱用品，也正好三套，那是梁鑫事先准备好的。并没算上南柯那一份，而恰好南柯也没来。

    不然梁鑫这会儿就得自己一个人去住附近的小旅馆——不是因为这边的屋子住不下，而是梁鑫确实也不想跟另外三个糙老爷们挤在一个屋檐下……

    他宁可自己多多花点钱，住得稍微好一些。

    至于其他三个人——那当然好钢要用在刀刃上，钞票不能乱花。

    梁总还是建议他们发扬精神，三个人克服困难，先挤一挤。

    没一会儿，洗漱完毕，梁鑫走出卫生间，从已经被保洁阿姨用各种清洁剂刷得毫无人间烟火气的厨房角落里，拿了一瓶冰凉的矿泉水。拧开盖子敦敦敦喝了几口，他又左右看了看这间小屋子。两室没有厅，外加一厨一卫，厨房面积勉强还凑合，可以坐人。

    就这样一间屋子，住四个平时不着家、不开伙的老爷们儿都嫌挤，可再过上不久，就是很多人一辈子都买不起的优质资产了。这边附近似乎还有间小学，虽然不知道学校的师资力量怎么样，可这应该也能算是首都学区房了吧？

    而且现在买了这边的房子，是不是过几年就能落户了？

    要不要……再以个人的名义套上一套？

    只是自己个人兜里的钱，暂时好像有点不够。

    脑子已经下意识想到，自己和江玲玲将来的孩子到底要住哪里这个问题的梁鑫，很是站在厨房的窗户前发了一阵呆。直到房门外有钥匙拧动门锁的声音响起，梁鑫才回过了神。

    转过头，就见陈耿拎着早饭走进来，笑嘻嘻道：“油条，豆腐脑。”

    “不正宗。”梁鑫摇摇头，“难道不该吃个豆汁儿和焦圈吗？”

    “你咽得下去我就去买好不好？”陈耿直言道。

    梁鑫笑了笑，坐到新买的餐桌前，直接转移话题：“营业执照呢？拿出来让我看一下。”

    “好。”陈耿把至少够五个北方彪形大汉吃饱的早点，满满一堆放到桌上，转身就走进屋里，把重要无比的那些证照，从柜子里拿了出来。

    一整个牛皮纸袋，递给梁鑫，还顺便说了句：“阿雄哥睡得有点死啊……”

    “嗯，昨天吃多了。”梁鑫淡淡说着，接过牛皮纸袋，把里面的东西一一拿出来看了一遍，公司营业执照写的，是栋梁房产服务有限公司首都分公司，外观看起来和自己手里另外好几张公司营业执照一毛一样，完全就像是真的。不过还是无法彻底放心，把东西放回牛皮纸袋后，又问陈耿：“有去这边的工商部门，重新验过真假吗？”

    陈耿道：“没必要吧。”

    “当然有必要。”梁鑫淡淡道，“涉及到几千万资产的大生意，再小的细节，都不能疏忽。待会儿跟我一起去一下吧，今天星期二，他们再怎么摸鱼，八点半也该上班了。”

    陈耿淡淡嗯了一声。

    梁鑫就不多说什么了，拿起油条，一口油盐面，一口豆腐脑。

    没一会儿，就吃得肚子里暖洋洋的，精神也全都回来了。

    早饭后，梁鑫给依然在睡觉的老梁留了两张一模一样的纸条，一张放他床头，一张放在餐桌上。然后就带着陈耿，吹着冬天的冷风出了门。

    在路上拦下一辆出租车，片刻工夫，就到了办证的地方。

    进门后没找窗口，而是直奔相关科室。在科室外面被晾了好半天，过了九点半，都快奔着十点去了，才终于遇到个真人民服务的，帮忙把营业执照重新检验了一遍，并最终确认道：“真的，放心，工商登记号系统里能查到，都能对上。不过以后办这种事，还是要走正规流程，不然你们办完证，自己心里还不踏实，还是得重新再跑一遍，对不对？”

    “是是是，谢谢，谢谢，麻烦您了，麻烦您了……”

    梁鑫千恩万谢，面对首都的干部姿态放到极低，只恨封建主义几十年前就已经被推翻了，这会儿不能跪下来给对方磕个头，以示内心真诚。

    ——他真的很真诚，不是开玩笑的。

    能不花钱、不走门路，就从公门人员嘴里得到这么一个保证，这事儿看来稀松平常又简单，但对出门在外办事的人来说，实则是极其不容易的。

    梁鑫平时不会这么干，至少得主动送点礼物。

    只是今天这回，这件事实在又小得太过分，为这点事送礼，反倒又显得不伦不类。

    而不送呢，又心里打鼓……

    不过好在，总算遇到个好人，也算是运气棒极了。

    “我说过吧，不用验的，还花了一整个上午的时间。”

    从办事单位出来，陈耿马后炮地说着。

    梁鑫也不反驳，只是道：“图个安心，还是有必要的，不管是真是假，这趟都不算白跑。”

    陈耿淡淡嗯了一声，问道：“那我们现在去哪儿？先回去找你爸，吃个午饭？”

    “直接去第二户人家吧。”梁鑫抬手看了眼定情信物上的时间，“才十点半，最好今天就谈下来。下午咱们再分头，到处转一下，多看几间房子。”

    陈耿点点头。

    梁鑫在路边拦下一辆车，就直奔卖家那边。

    ……

    待售的房子离得不远，不到十五分钟，就到了地方。

    从车上下来，四周同样是一片老商品房住宅区。梁鑫和陈耿不紧不慢朝里走，梁鑫一边说道：“咱们最好就全都买这种，出手比较容易。”

    陈耿却道：“其实我觉得平房更好，万一遇上这边刚好有拆迁，我们说不定还能拿点拆迁款。”

    梁鑫笑了笑，“也行，你看着买吧。”

    陈耿这个建议，确实挺有道理。

    首都的拆迁补偿，那数额估计不是开玩笑的。只是现在离奥运的时间这么近了，梁鑫怀疑短时间内，首都怕是要全面禁止除和奥运相关外的所有拆迁和重建项目。

    别说拆，甚至连装修都可能被叫停——噪音肯定不能有的嘛！

    所以大概率，那些老房子还会被保护起来。外部重新粉刷，或者整体紧急修缮的可能性到是更大。加上首都房子本身的接近文物的属性，还有其他成本方面的原因，短时间内，梁鑫是不相信自己能遇上拆迁补助这种好事的……

    但这些话，他都不会拿来告诉陈耿。

    不然陈耿肯定会觉得自己是在跟他抬杠。

    两个人有一句、没一句地说着，片刻后，就来到了那间待售老房子的门前。

    敲开房门，屋子里一个四十来岁的中年人看了看梁鑫和陈耿。

    梁鑫和陈耿之前来过一次，梁鑫和陈耿又各给屋主打了次电话，这位中年人见到两个人，立马就知道来意，门也不完全打开，直接就问：“你们想好价格了吗？”

    梁鑫直言道：“价格还是保持不变，但我们是真的想买你的屋子。你只要肯卖，我们就直接付全款，今天马上到账。”

    中年人却摇摇头，神情失望地说道：“我只是想买房子拿点钱，又不是急用钱。你今天到还是明天到，对我来说没意义啊。你们要是真想买，我建议还是多出点钱，要不咱们没法谈，您二位也用不着再跑下一趟了。我现在就是认准了钱，我只认钱。”

    “行，那打扰您了。”梁鑫直接转身就走。

    麻利得连陈耿都意外。

    刚没走出三步，身后的人忽然又喊：“诶诶诶！哥们儿你这也太实诚了吧！”

    梁鑫转过身来，微笑道：“我们W市人，就是这么干脆的。”

    对方打开了门，走出来道：“可以再商量的嘛！”

    梁鑫道：“老哥，没法商量啊。我们确实有点钱，但是钱没你想得那么多，一平方七千二，是我们预算的最终底线，您再要价，我加不起。我无能，我没这个实力啊。”

    “嗨，您这话说得……来来来，屋里先喝口水吧……”

    拉着梁鑫的手，就生生给拖进了屋子。

    陈耿紧忙跟上。

    房门一关，半小时后，两个人从屋里出来，身后还跟着屋主，怀里抱着个纸包。三人径直来到这边的房产交易中介，签完合同，立马就奔向银行，先打了一半的钱。

    事情办到一半，梁鑫又拉着屋主和中介，一起下馆子吃了顿不好不坏的。一直吃到下午有关单位上班时间，才买单走人，直奔后半程的手续。

    然后一整个下午，基本就泡在了那边。

    过户手续办得还算顺利，走完程序后，出门梁鑫就给对方打了后一半的钱，中介也两头吃饱，大家其乐融融，各自得偿所愿。

    “房产证要两个星期后出来，找人帮忙可能可以快些。”回去的路上，收到不菲中介费的中介工作人员，明示暗示地还能再帮一次忙。

    但梁鑫一事不烦劳二主，已经物色好人选——自然就是陈耿那个战友的熟人的朋友，敷衍着把中介应付过去，又跟屋主说好，给他一个星期搬走，得到对方拍胸脯的保证后，下午四点多将近五点，便跟陈耿回到了住处。

    返回落脚点，老梁不见人影。

    梁鑫打了个电话问了问，老梁忽然说道：“我看到一个小区，价格都在六千八，要不我们直接把价钱提一提，提到七千五、八千这个数，整栋楼给他买下来行不行？这样多方便啊！”爱读小说app阅读完整内容

    “当然行啊。”梁鑫二话不说，一口答应，但又疑问道，“不过你确定能每户都谈下来？”

    “这特么有什么难的？”老梁好笑道，“咱们明天找个勘探队过来，绕着那个小区转一圈就走，我们再散布点谣言，就说小区可能存在地面沉陷，可又不是很严重。塌是应该不会塌的，不过存在安全隐患，卖应该也卖不出去。

    然后莪们再把价格一提，整个小区里二三十幢楼，只要有一幢楼里的人上当，那不就整栋楼都拿下来了？退一步讲，就算不是所有人都上当，只要哪怕有一半上当，我们买房的效率是不是也能高出不知道多少倍？”

    我草……

    梁鑫被爹地的这个脑洞给惊艳到了……

    “爸，我真的好爱你……”

    老梁哈哈大笑。

    梁鑫恶狠狠道：“踏马的！明天就干！”吹个大气球9的重生之朕要打下一个大大的江山