第570章 【做有意义的事情】
1月下旬伊始。 位于中环德辅道的‘八达通银行’大厦，正式开幕，林祖辉的朋友、生意伙伴、银行同业等纷纷前来祝贺。 八达通银行大厦，是原来的宏记大厦、华人银行大厦并楼而成，高28层，楼面面积32.6万平方尺。 目前的业权，隶属新时代商管，不过林祖辉打算1995年以合理的价格，出售给八达通银行。 这幢大厦的土地成本是10亿出头，建筑成本是8亿，总计18亿的成本。若是以当前中环甲级写字楼的价格，至少也是42亿（单价1.3万每平方尺）。 这幢大厦三面开阔，分别面临德辅道、砵甸乍街、干诺道，属于一等一的好位置。若不是林祖辉来并楼，很难再有人能将之并楼成功，自然也不会拥有如此靓厦。 并楼首先是要找准时机，地产低谷为最佳；当然，找准地产低谷还不行，你还得溢高价收购；这样一来，业主才会心动卖给你。 当初收购华人银行大厦的时候，是八九年暴跌之后，那个时候不仅市道不好，而且还有风险，移民机构都要排队。 林祖辉高兴的招待一众嘉宾，特别是汇丰银行、渣打银行、ZG银行的大班/董事长。 蒲伟士笑着说道：“林先生这个银行家，让我们甘拜下风，八达通银行的发展速度实在匪夷所思，今年怕是可以将‘累计亏损’抹平了吧？” 林祖辉装作不知，询问起何昌鸿道：“何总裁，今年能将累计亏损‘扭亏为盈’吗？” 何昌鸿笑着对蒲伟士说道：“怕是还得差点，不过我们业务发展势态良好，并不是很急于求成。对于我们八达通银行来说，稳定最为重要。” 众人忍不住心里腹谤，稳定最为重要，那你们还炒黄金现货？ 其实，蒲伟士最担心的不是八达通银行威胁汇丰银行，而是担心八达通银行威胁恒生银行（子公司），因为两家银行都是主攻‘个人零售业务’。 蒲伟士说道：“林先生有何总裁这样的人才协助，难怪将八达通银行打理的很好！” 何昌鸿连忙说道：“蒲伟士大班过奖了，八达通银行有今天的成绩，是老板对我们的信任，再加上同事们的团结。”他没有谈及老板的功劳，这也是林祖辉一贯的意思。 林祖辉的想法很简单，做银行不是做公司，他如果牵涉太多，而又不是专职银行家，那么对银行本身就有不利的因素。 银行的钱，就是银行的钱，而不是私人的钱，这是林祖辉对自己说的话。 所以，八达通银行将在1996年底上市，然后再向海外扩张。 和一众银行家聊了一会，大家也发现林祖辉确实对八达通银行知之甚少，不由得暗暗称奇。明明是全资银行，搞得像个上市公司的经理人制度一样。 和众人聊了一会，林祖辉举行了剪彩仪式，而邀请的嘉宾正是汇丰银行、渣打银行、ZG银行的大班和他一起剪彩，让媒体暗暗称奇。林祖辉的面子之大，大家终于了解了，明明是竞争对手，但偏偏都来捧场和做活广告。 八达通银行，终于有个好总部了！ 林祖辉做银行，并不是想做多大，而是只想作为自己金融集团的一环，以后可以替他完成一些金融投资便利而已。 活动结束后，林祖辉来到顶层的办公室，坐在位置上思考。 八达通银行，肯定是要出海的，收购国外的银行，或在当地成立分行，几乎所有国家都是政策允许（重要银行肯定是要通过国家层面的审批，小银行没有太大的阻拦）。 当然了，林祖辉也没有想做多大，主要是在全球建立一个银行网络，配合八达通金融集团的商业活动。 而八达通银行有他这个金手指存在，三十年的发展方针是不会出错的，至于三十年后，这家银行的资产值也足够强大，届时，经营也可以转为保守。 所以，待八达通银行上市后，便是全面出击的时候。 八达通金融集团，目前已经拥有银行、证券、保险这三个业务，证券和保险目前只是作为尝试，还没有认真发展。 林祖辉总觉得八达通金融集团还缺一个核心，没错，就是核心。 银行、证券、保险，说白了就是个搞服务的，不能让林祖辉有什么成就感。 他可是有金手指的人，如果就这样，就算将这三个产业发展壮大，他也觉得上限不高，也没有什么让人高兴的事情。 对！ 美国有大摩、小摩，他干嘛不做投资银行呢？ 一直以来，林祖辉都有点抗拒做‘风险投资’，那是因为他有足够的资金，待那些公司上市后，从二级市场购买股票，这样可以减少他‘先知’的风险，以免造成他无所不能的形象。 毕竟前世软银那么牛逼，押中了雅虎和阿里，最终也差点亏到倒闭；道理很简单，因为软银投资了几百家公司，有的甚至亏损几十亿美金、上百亿美金。 不管这么说，林祖辉觉得做投资银行简直帅呆了。 比如说高盛，他们最近买下一家服装企业的28%股份，然后他们直接将总裁都换成自己相中的（职业经理人）。这样一来，高盛并不用直接介入经营，但由于他们的人脉，相中的总裁很大的可能会将这家服装企业带到一个新高度。而这笔交易林祖辉就有所记忆，高盛投资十几亿美元，好像三年翻了近十倍。 这家企业是美国的大型服装企业，叫做拉夫·劳伦公司；鉴于此，林祖辉也让二太、五太购买了2%，跟着高盛赚一波。 林祖辉越想越觉得，自己应该做投资银行，不能让华尔街那么嚣张；当然，牛B的不仅仅是华尔街，新加坡的淡马锡、华夏的中金、中投等（后面两个打酱油）。 不过，他觉得自己的钱够多了，毕竟他持有很多美股的2%左右的股权，这些股票等到25年后，可能就是万亿规模。 这些钱足够的家族传承了，还要那么多钱干什么呢？ 所以，他最近在苦恼、困惑，是不是没有奋斗的动力了？（PS:是不是卡文了？） 现在林祖辉终于明白了，他要做更有意义的事情！ 什么意义呢？ 第一，是守住阿里、企鹅等国内企业的大股东，做他们的最大投资人。 第二，做香江的软银、大摩，以上市公司来进行风险投资，即可以提高自己家族的影响力，又可以转移注意力。 第三，杀向美利坚，做雅虎、亚马逊（暂借）、谷歌、ebay、非死不可等美国互联网的风险投资人，当然得用钱砸，毕竟这几年互联网不缺投资人，就看你给的条件优不优越，参照前世软银投资雅虎，条件好到杨致远等创始人傻眼。 当然了，不能光投资一些熟悉的互联网公司，而是要多投资一些公司，假装中奖而已。 林祖辉仔细分析，决定先‘借壳上市’，用上市公司来集资，然后去做风险投资这一块。 翌日，梁伯韬被林祖辉请到八达通银行大厦的办公室。 梁伯韬打量着林祖辉的办公室，笑着说道：“都不知道还有什么是你不会的，八达通银行现在可是香江信誉优良的大银行，发展潜力巨大啊！” 两人多年的朋友关系，梁伯韬很清楚林祖辉的神通，说是股神是并没有夸大。 林祖辉回应道：“你还真说对了，我确实什么都会，所以这次邀请你来，就是想让你替我物色一家上市公司，我想买下来，打算做投资银行。” 梁伯韬一愣，然后说道：“这让我压力大增啊！” 林祖辉笑着说道：“别紧张，我是打算做风险投资的，而且是去美国找项目！” 梁伯韬好奇的说道：“以你的财富和本领，用你私人投资公司岂不是更好，毕竟我都不知道你做生意有亏过！” 林祖辉说道：“是风险投资，自然就是风险大！再加上，我希望融资很多，所以就最好是上市公司来完成了。” 梁伯韬想了想，又说道：“融资很多怕是困难吧，虽然你号召力不俗，但收购的公司本身没有太好的资产和盈利能力，支撑不起太高的市值。” 林祖辉顿时也思考起来，梁伯韬说的很有道理啊！ 他做风险投资，并不想做基金公司，就是希望通过上市公司集资，来完成资金筹集；而不是通过私募基金，来筹集资金。 简单来说，他希望是软银或者伯克希尔哈撒韦，类似的公司。 最终，林祖辉说道：“先不管，你替我物色几家适合的公司，不过先别着谈收购的问题，我找个合适的机会再说。市值嘛，几亿港币就行了，晚点我来造市吧！” 听到造市，梁伯韬再无疑问，说道：“没问题，晚点我给你资料！” “嗯” 送走梁伯韬后，林祖辉思考起来。 互联网风险投资，目前还不是那么着急，雅虎等公司还没有建立。至于梁伯韬说的那个问题，其实林祖辉已经知道如何搞定。 造市！ 很简单，林祖辉用自己的钱购买一笔优质资产，然后无偿或者用换股权证，注入上市公司；那么上市公司的市值就会立马暴涨，届时他在发行新股，凭借他‘股神’的信誉，响应者一定非常多。 通过上市公司去风险投资，是有两个好处： 第一，能给他带来足够的影响力，毕竟若是以私人投资公司去投资，很容易造人嫉妒；以林祖辉的本领，如果做风险投资，万亿资产不在话下。而风险投资都是要被查的，倘若以私人投资公司的名义，届时会给他带来麻烦。 第二，林氏家族持股这家投资银行的股份，可以通过一些隐藏渠道持有一部分，再表面持股一部分。 (本章完)任猪飞的香江新豪门