第三百六十三章 躲不开的
呈现给整个工地的是很平静的一张脸，魏涛带着所有人，从内到外转了一大圈，他也是自己带着施工队一步一步走到今天的，看似发展的太快，几步就到了开发商的程度，中间可能经验不足。可从批发市场旁边给所里盖房子开始，从跟着管春良接触一点边缘活计开始，他没有亲自下场干活儿，却对每一个环节都亲自掌控，包括进货材料，包括工程进度质量把控。 现在虽说更大更全面了，可能无法了解那么细致了，大体上却谁也蒙不了他，身边还有着一群可用之人，能被他委以重任的，就算其中一个碍于某些原因说话有所保留，也不会是两三个人都如此。 交叉了解，自身也懂行，质量有问题那自不必说，轻松判定，其中一些不是甚好的，也看得真切。 母亲和大姨四姨去了售楼处看房子，魏涛带着人转了一圈，从最开始抓的就狠，几个合伙人也都知道质量对于口碑的重要，即便有一些关系户进来，在这方面也都表现的合格水准之上。 有一些对比下显得不那么好的，但其中规格标准也合格了，魏涛在现场直接要求对标他人的水准，达不到，返工。 晚上，魏涛请所有承建方和包工头吃饭，在天然居敬了大家三杯酒，感谢大家对他的支持，好吃好喝好招待，钱的事无需提，都没人管他要钱，他要给钱大家都不要，一直希冀到时候能够给一些抵账房。 在别的盘，抵账房最后是要降价销售，在紫御华庭，抵账房只要握在手里一小段时间，是可以加价卖出去的，哪怕是一些边边角角户型不好的房子，以目前一期留下的口碑，不愁卖，甚至会被疯抢。 来自于小区配套服务，来自于物业后期保障，都让‘紫御华庭’一期的项目，如今成为了一个标杆，对比那些宣传假大空的项目，它一直保持着承诺的水准。 有一个临近江边的望江楼项目，当时宣传的非常勐，要打造松江最高档小区，又是什么小区内过街天桥直达江边小区单独规划区域，又是从海边拉开海沙打造一个私家后花园，又是泳池，又是沙滩，又是游乐场，又是跟清澈的江水零距离接触…… 当时确实吸引了很多很多人过去购买，结果呢？ 房子地段不错，该有的也有，当初承诺那些东西，人家也建了，只是在后期维护方面没有跟上，斑驳的过街天桥，干涸的泳池，根本无法光脚踩踏的碎石沙滩，以及散发着久不打理的异味。 一个吸引人的高端项目，如今成为了鸡肋，这样的承诺不兑现还不至于让住户业主发怒，房子买都买了，不耽误住也就是了，至于那些承诺，心理叹口气，吐槽两句也就是了，别要求太多了，人家这也是宣传方式，主体的房子住着还舒心也确实是望江楼，别要求太多了。 没有对比就没有伤害，‘紫御华庭’摆在那就是对比，好在魏涛没有对标任何一个楼盘，没有高调以少赚钱来打造口碑，不然他就成为了所有同行的敌人。他只是做好了‘服务于民’，旁的同行也说不出来什么，人家好好做服务，难道我们还说他特立独行吗？还说他不随波逐流吗？ 尽管时间不长，一期的口碑还是足够，二期不愁卖，除非是极极其特殊资金不雄厚的，垫资入场垫不动了，才会跟雷总联系一下，都不用找这些大老板，雷总点头，直接到财务那里，做账结钱。 预售许可证拿到，几天之内，三千万的现金就摆在了户头上。 在这些方面，大家都很有信心，魏总持续的对质量狠抓，剩下的配套服务和后续保障物业，只要延续，二期火爆是必然的，地理位置也够用，附近走路十分钟之内左边一个小学，右边一个中学，公交站点就在小区门前，到达江边步行也就十几分钟，又是整个城市经济中心便宜的江南区域。 酒是好酒，菜是好菜，活儿也是好活儿。 魏涛还在桌上对所有二次合作的人，给予了现下就挑选几套抵账房的政策，新合作的，数量上少一点。 话他也说在当面：“肯定不会是好位置好楼层，让宋经理那边挑出来一些，大家抓阄。” 一切美好过后，每一个人都眯着眼睛老神在在，从这顿饭局，到第二天带着工程队进场干活儿，尽数在等着看热闹。 “魏总，好听的都听到的，现在是不是该让我们看看不好听不好看的了。” 宏光地产吴旭吴总和阳光地产周森周总的弟弟周林。这两位的质量，您怎么看？ 他们俩的麾下，分包里面，可还有着一些衙门口的关系，那一个个的，可都是趾高气昂的跋扈。你要回来，我们一个个听从号令，狠抓质量，做最后的检查，可他们俩家那两栋楼呢，可没有什么动静，魏总你怎么说？ 虽然每一个人心中都知道，人和人是不一样的，高低不同态度不同也是正常的，哪有什么公平可言。人家背景深厚，谁也不敢招惹，但魏总你不是标准面前一视同仁吗？那给我们看看呗？ 你回来了，我们大家都动起来了，有人没动。 达不到停工的标准去表明态度，人家质量也是合格的，在现行标准下是合格的，只是对比旁的人，在整个二期项目里，你是不够的，那以魏总的标准，能过关吗？如果过关，那我们以后是不是也可以参照这个标准？ 雷平跟魏涛谈了几次。 工程师余东雷沉默着，几次附和魏涛，圆滑世故的他不会去得罪人，尤其是面对周林的人，更不会多言一句，之前在‘阳光国际’项目里，他作为总工程师，也被‘二老板’的周林骂过，那家伙的混不吝，他可是领教过，现在涉及到对方的事，他更是不敢多言。 唯有赵伟，他在看着魏涛，作为精神支柱，如果魏总都做不到他自己说的那样标准，那让我怎么办？我这个所谓的质检部门，还有存在的必要吗？ “提升一格标准，再查一遍。” 几天后，魏涛开口了。 赵伟带着人，结合了工程部的人，再次对项目内所有的工程进行了一次抽检。 所谓抽检，心中有数而已，那两家质量上比别人稍差一点的地方，成为了这次抽检的重点。外加上园区内基础管道铺设的检查，不管你是电缆还是网路，魏总找了那么多关系，跟你们领导也打过招呼，该花的钱也花到位了，你们不差一点时间和精力等我们规划完了按照我们的规划铺设吧？ “给我滚犊子，你们算个什么玩意儿，欺负人欺负到老子头上了，当老子是雏吗？老子特么的盖房子时候，你们老板还街边练摊呢。还有你，余东雷，装尼玛大瓣蒜，从我哥那混不下去了，到这当总工了，怎么地，魏涛给你撑腰了，觉得腰杆直了，敢跑到我面前来炸刺了？赵伟，尼玛的就是我工地一个力工，咋的，魏涛抬举你，觉得自己行了是吗？真给你脸了是不是？”作为混不吝，周林来脾气了，那是不管不顾。 当初在‘阳光国际’跟魏涛可以哥俩好的勾肩搭背，但这并不妨碍他来脾气了不惯着你是谁？天塌了有亲哥顶着，他也不怕谁，处好了咱们是哥们咋的都行，处不好我管你是谁，没得面子。 更何况，今天身边可不是没人，吴总的好朋友，那可是松江一个副职的外甥，在这弄点活儿赚点钱，吴总那边都是一路绿灯，挂着宏光地产的名头，实际上赚的钱可是这位揣进兜里，现在魏涛要挑毛病，我是可以当出头鸟，但这底气，可要你韩闯给我兜着。 周林来了混不吝的劲头，面对着检查的人，直接开骂，也不管你是谁，逮到谁骂谁，余东雷都远远站着了，也没逃得了，而首当其冲的赵伟，更是被对方骂了一个底朝天，就差直接指着鼻子三字经了。 站在周林旁边的瘦高个，眯眯眼大驴脸，三十出头的年纪，叼着烟，一言不发，作为习惯了被人恭维对待的韩闯，他还是端着点的，跟魏涛吃过一回饭，感觉还不错，对方也不是白丁，态度也不错，本想着以后多亲多近，大家还有更多合作的机会，你未来老丈人就算挂了副职，也管不到这一亩三分地，我舅舅可就不一样了，你做房地产的，随便一点点，都能让你赚到大便宜。 现在，你让人来查我？真是给脸不要，我在别的地方，可没人敢去这么细致要求我的质量，都在标准之上了你还来，真当我是脾气好的？真当我是软柿子随便你捏？ 这样的铁板组合，一个冲锋陷阵，一个招惹后麻烦不断，所有人都在等着看魏总去如何处理。 诚然在你这里干活舒心，也稳妥赚钱，可谁又不想多赚一些呢，如果你在工程质量和相应一些事情上要求不那么高，我们是不是可以多赚一点。一视同仁我们就认了，如果不是，那我们能忍吗？他们两个厉害，我们差吗？大昊弟的重生之我是弄潮儿